摘要：
本文目录内地人在澳门买房条件需要哪些厦门集体户口申请保障房条件旅游业有哪些特征及组成要素一、内地人在澳门买房条件需要哪些对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足... 本文目录
一、内地人在澳门买房条件需要哪些
对于想要在澳洲买房的中国居民，一定需要考虑购房条件有没有满足，不然也不能在澳洲购房。尤其在澳洲购买新房和二手房的条件是不同的，所以对于想要购买新房和二手房的，要分清楚它们所需要满足的条件分别都有哪些。
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
如果是购买二手房，则需要满足持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证，而且还需要通过FIRB申请才可以在澳洲购买一套二手房，并且仅限于自住使用，可见，即便符合条件购买了二手房，能够投资的空间也并不大。如果是自己住的话还可以。详情见《中国人在澳洲可以买二手房吗》
所以可见，在澳洲买房其中一个很重要的条件那就是先要获得FIRB申请，而如果没有获批，或者违反FIRB规定，那么都将会受到处罚，具体如下：
纯海外人士：罚款$2040的+补交FIRB申请费。
澳洲签证持有者：罚款$10,200罚+补交申请费。
除此以外，以上两者也都还将面临最高为房价10%的民事处罚。
在澳洲有一些情况是可以不通过FIRB申请而直接购房的，主要可以通过以下几种途径。
1、购买已经获得预先批准可以向外籍人士出售的开发商房产。 2、购买综合旅游度假村的某些住宅房地产 3、按照遗嘱或依法财产继承所获取的权益
4、从澳洲的政府（联邦政府，州、领地政府或地方政府）处获得或出于公共目的组建的法定企业获得的权益。
对于购房条件来说，如果是购买新房，那么对于中国居民来说，只需要通过FIRB申请就可以了，但是如果购买二手房则需要满足更多的条件，除了上面说的持有允许他们在澳洲持续逗留12个月以上临时签证。还有以下几种情况。
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、购买二手房进行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亚的住房存量(拆毁一个住房，至少需要建造两个住房)，或者可以表明现有住宅已经废弃或者不适合居住的，通常可以获得批准。
二、厦门集体户口申请保障房条件
家庭户是相对集体户来说的，即自己有房子，户口也在房子里。
房户一致，自己一家人有单独的户口本。这个叫家庭户。
之前通过各种落户方法落户到了亲戚朋友家房产上的自己并没有房产。或者技能落户到岛外父母房产上，这种也是挂靠户。
这种有个缺点，如果新生儿要上户口，或小孩、配偶投靠落户需要取得房主的同意。房主不同意的，就需要把户口从房子迁出到房子所在地派出所集体户，或者自己的房产中。
集体户口就是暂时还不具备独立户条件或者暂时还没有办理但独立户手续的居民，把户籍关系挂靠在某一个集体户口上的居民户口。
简单来说，就是你入厦门户口但是还没有买房，要把自己的户籍挂在公司、派出所等地方。
大家到厦门读大学的时候，通知书里会写到是否入户，如果迁入的话，就是学校的集体户口，这个户口在毕业离开学校时时需要迁出来。
如果在厦门做公务员、在事业单位上班或者有集体户口的公司上班，那么通过多种方式都可以把户口迁入到单位，这就是单位的集体户口，离职的时候如果单位要求迁出的，需要自己把户口迁移到公司所在地派出所集体户，有房产的还可以迁移到自己/配偶房产。
如果你们公司没有集体户口或者你不想挂靠在公司(注意，有房子的，必须落户到自己房子里)，那么要入厦门户口的话，就要把户口挂靠到派出所集体户。
一般来说，帮你申请落户的公司属于哪个派出所管辖片区，户口就可以落户到公司所属地派出所集体户。
澳门旅游的条件有哪些(内地人在澳门买房条件需要哪些)" title="落户澳门旅游的条件有哪些(内地人在澳门买房条件需要哪些)" >
一张厦门户口有多值钱呢？曾经有人算了一笔账，教育9.5万+经济适用房94.7万+失业救济金2.86万=107.06万，这样算下来，厦门户口的含金量确实让人羡慕。
除此之外，大家拼了命的想得到厦门户口，是因为这张厦门“通行证”的好处实在太多。
对于家长来说，教育才是办户口的主要因素，所以只要是厦门户籍，不管是哪个区的，只要转到厦门的户口，都可以优先派入公办小学、公办初中。
目前在厦门，符合以下条件的适龄儿童少年，可以到居住地所在学区学校免试入学：适龄儿童少年户籍与其父母(或其他法定监护人)户籍一致并与其父母单独立户；适龄儿童少年户籍地址与其父母(或其他法定监护人)的房产地址一致。。并且九年义务教育全免学费。
而外地户籍的要积分派位，很多孩子因为积分不够只能回老家或者去高价学校读。
不想在厦门买房的家长不是好爸妈。有些家长感觉想破头都想有一套房产，如果商品房还是有点够不着的话，那可以考虑保障房，而保障房要求就是：要有厦门户籍。
如果有厦门户籍，那可以申请保障房，销售均价为市场评估价的45%。而最近一批的保障房是地铁社区的。
21世纪，人才是最贵的。厦门为了吸收广大的人才来厦门就业安家，直接发钱了。生活补贴本科2万，硕士3万，博士5万，各区还有追加的区人才补贴。
新引进人才应自引进之日起一年内，经由所在用人单位提出申请。全程网办，申报单位无需到现场办理，用人单位审核同意后，通过市人社局网上办事大厅（）中的“新引进人才生活补贴”栏目申请。通过网络系统申报，无需提交纸质材料。
4、可申请保障性住房、报考事业单位
厦门保障性住房只针对厦门户籍并且符合条件的人士，厦门要求申请人具有五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在厦门市工作、居住，在我市五城区落户时间满3年。
报考厦门事业单位、市值机关、不少企业单位和公务员职位，都要求要是厦门户口才能报考。
这里再次说买房的事，因为有些家长，可能来厦门时间并不长，要买房但社保年限又不够，那如果落成厦门户籍就没有这样的麻烦。
大家都知道厦门买房限购，非厦门户口在4年内要有连续3年的社保(或纳税)缴交记录，厦门户籍就没有这个限制。
厦门本地户口医保交的比外地户口高，每月比外地社保多500，一年多收入6000元，30年下来就18万。
虽然现在港澳通行证、台湾通行证、护照都能异地办理，但是，个人旅游签确还有限制，有厦门户口就可以轻松办理了!
最近出入境办证的小伙伴们注意啦，出入境有通知：
恢复通知：全国公安机关出入境管理部门于9月23日起恢复办理内地居民赴澳门旅游签注。
厦门户口在厦门退休只需要：男年满60周岁，女管理和专业技术岗位年满55周岁、女非管理岗位年满50周岁；缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年。
厦门户籍的新生儿，只要在出生后的三个月内向所在区地税局申报参保并于次月将相应的保险费用缴纳到地税账户，即可享受医疗保险待遇。
上鼓浪屿八块，直接刷身份证和E通卡，上岛只要5分钟，不用买票不用和游客挤。（当然这个交社保的非厦门户口也可以）
办理旅游年卡，更加实惠。持有新版旅游年卡(户外运动卡)，可在以下10个景点享受一整年不限次数的入园游览服务。比如:万石植物园、园博苑、城市规划馆、天竺山景区、慈济东宫、同安影视城、同安北辰山、同安金光湖等。
这个优惠的45%是指市场估值的45%
所以保障房(商品房)的价格是不固定的~
我们整理了最近一个社会批次的房源价格
当然，这篇文章只讨论了保障性商品房的问题
本批次房源项目市场评估价为(原价)
翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为 30724元/平方米;
同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为 28241元/平方米;
海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的市场评估价为 32468元/平方米。
销售均价为市场评估价的45%，本批次房源项目销售均价为：
翔安区新店保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 13826元/平方米，楼层调节价差为每层 50元/平方米;
同安区祥平保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 12708元/平方米，楼层调节价差为每层 50元/平方米;
海沧区马銮湾保障房地铁社区一期工程保障性商品房的销售均价为 14611元/平方米，楼层调节价差为每层 50元/平方米。
具体到每套房子销售单价详见《房源清单》部分。
申请住房公积金贷款的首付款比例规定
注意，目前公积金贷款新政已经执行
保障性商品房确认轮候资格时间在2019年7月1日之前的，职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%;住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%。第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%。
首付款比例不低于总房款的 30%(首次申请纯公积金贷款不低于总房款的 20%，第二次申请纯公积金贷款不低于总房款的 50%)，购房余款应在销售合同约定时间前缴清，逾期未缴清的需按销售合同约定缴交逾期违约金。
确认轮候资格时间在2019年7月1日之后的按照新的公积金贷款政策
目前施行差别化信贷政策首付款比例标准调整
首次申请住房公积金贷款购房的：
住房建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例不低于住房总价款的20%;
住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%;
第二次申请住房公积金贷款购房的：
首付款比例不低于住房总价款的50%。不向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
首付款比例标准将按照我市同期商业银行个人住房贷款首付款比例标准执行，住房贷款记录包含我市住房公积金贷款记录(含公转商贷款)和人民银行个人征信报告体现的住房贷款记录。
也就是说：厦门商业银行个人住房贷款首付款比例标准发生变化时，住房公积金贷款首付比例还将随之相应调整。
以下为基本条件，等具体批次下来以后才知道具体批次详细要求
申请购买保障性商品房的家庭应当在符合以下基本条件之一：
①申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年;
②单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房。
具有以下情形之一的，不得申请购买保障性商品房：
①申请之日前5年内有房产转让行为的;
②通过购买商品房取得本市户籍未满15年的;
③作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的;
④申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的;
⑤失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人。
①申请保障性商品房的家庭由申请人提出申请，申请人必须具有本市户籍;
②申请人的配偶及未成年子女必须共同申请;
③申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可以共同申请;
④现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，可以申请购买保障性商品房。
“三高”企业骨干员工是指在经厦门市有关行业主管部门确定的“三高”企业中，当年度工资及薪金收入(以税务部门提供的应税数额为准)达到厦门市统计部门公布的厦门市上一年度城镇非私营单位在岗职工平均工资的1.5倍，且距法定退休年龄5年及以上，并符合下列条件之一的员工：
1.具有本科及以上学历(或同等学位)且在该“三高”企业连续工作时间满12个月(连续工作时间以缴纳社会保险为凭，下同);
2.具有中级及以上职称(含对应的专业技术职业资格)且在该“三高”企业连续工作时间满12个月;
3.具有高级工职业资格且在该“三高”企业连续工作时间满24个月;
4.具有技师及以上职业资格且在该“三高”企业连续工作时间满12个月;
对于不符合前款规定的学历(学位)、职称(职业资格)条件，但在该“三高”企业连续工作时间满12个月且达到年工资和薪金收入等要求，经该“三高”企业认定的，也可视同为骨干员工，在不突破该“三高”企业可获得配售份额的前提下，该类人员可参照享受骨干员工住房保障政策。对于配售保障性商品房的，视同骨干员工的人员总数不得超过该“三高”企业实际享受数的20%。
本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房，本市无住房包括：
(2)未承租或购买本市政策性住房,包括：未承租公房、保障性租赁房，未购买房改房、销售型保障性住房等;
(3)农村居民未申请获批本市宅基地。
1.申请人(员工)应符合“三高”企业骨干员工条件;
2.申请人(员工)应当具有本市户籍;
3.申请人(员工)及共同申请人应当在本市无住房;
以上为基本申请条件，除《厦门市人民政府办公厅关于印发进一步加强高技术高成长高附加值企业骨干员工住房保障若干意见的通知》(厦府办〔2019〕69号)规定“骨干员工的配偶及未成年子女可不受本市户籍限制，单身员工可不受年满35周岁的限制”外，其它包括家庭人口、婚姻、户籍、住房等与取得保障性商品房购房资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市保障性商品房管理办法》(厦府〔2017〕37号)。
(二)具有下列情形之一的，不得申请购买保障性商品房：
1.申请之日前5年内在本市有房产转让行为的;
2.申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满3年的;
3.失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人。
4.已购保障性住房上市转让或转为普通商品房的(含按上市交易指导价交由市住房保障行政管理部门或其指定机构回购)
(三)已申请或取得销售类保障性住房的家庭(除按规定退出或以折旧方式退房的)，不能申请本批次保障性商品房。已申请(含目前已纳入受理范围、已选房、已入住)非销售类保障性住房的家庭(除按规定退出的)，不能申请本批次保障性商品房。
三、旅游业有哪些特征及组成要素
旅游业是凭借旅游资源和设施，专门或者主要从事招徕、接待游客、为其提供交通、游览、住宿、餐饮、购物、文娱等六个环节的综合性行业。以下是由我整理的旅游业的内容，希望大家喜欢!
旅游业是以旅游资源为凭借、以旅游设施为条件，向旅游者提供旅行游览服务的行业。又称无烟工业、无形贸易。
狭义的旅游业，在中国主要指旅行社、旅游饭店、旅游车船公司以及专门从事旅游商品买卖的旅游商业等行业。广义的旅游业，除专门从事旅游业务的部门以外，还包括与旅游相关的各行各业。旅行游览活动作为一种新型的高级的社会消费形式，往往是把物质生活消费和文化生活消费有机地结合起来的。
旅游(Tour)这个词来源于拉丁语的“tornare”和希腊语的“tornos”，其含义是“车床或圆圈;围绕一个中心点或轴的运动。”这个含义在现代英语中演变为“顺序”。后缀—ism被定义为“一个行动或过程;以及特定行为或特性”，而后缀—ist则意指“从事特定活动的人”。词根 tour与后缀—ism和—ist连在一起，指按照圆形轨迹的移动，所以旅游指一种往复的行程，即指离开后再回到起点的活动;完成这个行程的人也就被称为旅游者(Tourist)。
旅游者(Tourist)一词首次以文字形式出现时引发的争议：
史密斯(Smith，1989)指出：“萨缪尔·派格曾报告说‘旅游者(Tourist)’用来作旅行者(Traveller)的新名词是在1800年。
英格兰的《体育杂志》则在1911年采用了旅游(Tourism)这个字眼。
费福(Feifer，1905)认为，旅行者(Tourist)是斯坦德尔(Stendhel)在19世纪早期(1838)首先杜撰的。
米耶茨科乌斯基(Mieczkouski，1990)指出，有关旅游者的第一个定义出现在1876年的《世纪大百科词典》19卷中，它把旅游者定义为因好奇和无聊而旅行的人。
科尔(Kaul，1985)认为，尽管旅游者(Tourist)一词的起源并非久远，但是“入侵者’’(1nvader)则往往比做“旅游者”(Tourist)，因为人们希望他们赶快离去。另外，科尔还指出：在17世纪和18世纪早期，英国人、德国和其他国家的人，在欧洲大陆进行“大巡游”(GrandTour)，他们一回来，人们称他们为“旅游者”。
里玻(Leiper，1979)认为“旅游”一词大概首次出现在英国，它是被用来描述那些接受教育已从事政治、政府和外交生涯的英国年轻贵族。为完成学业，他们起程去欧洲大陆进行一般为期3年的“大巡游”，直到文化教育完全结束后才返回家乡。
根据因斯吉普(1nskeep，1991)的观点，关于这类旅行的第一本指南是托马斯·纽金特在1778年出版的《大巡游》。与1778年的旅行者大相径庭的是，现代的旅游者则完全意味着是个反面形象，他们成群结队，四处寻找便宜货。
根据艾利特(E1iot，1974)的观点，旅游者被看中的是他们的钱，而被鄙视的是他们对文化的茫然无知。
旅游资源、旅游设施、旅游服务是旅游业赖以生存和发展的三大要素。
旅游资源，包括自然风光、历史古迹、革命遗址、建设成就、民族习俗等，是经营旅游业的吸引能力;
旅游设施，包括旅游交通设施、旅游住宿设施、旅游餐饮设施、旅游游乐设施等;
旅游服务，是包括各种劳务和管理行为相结合是经营旅游业的接待能力。
由于旅游业主要通过劳动服务的劳务形式，向社会提供无形的效用，即特殊的使用价值，以满足旅游者进行旅行游览的消费需要。其行业的基本特征是非生产性的，所以又称无烟工业。旅游业从整体上看，它不是实现商品流通的经济部门，而是凭借旅游资源，利用旅游设施，提供食、住、行、游、娱、购的劳务活动，去满足旅游者旅行游览消费的需要。所以也称为无形贸易。
(8)旅游业是资金密集型和劳动密集型产业。
旅游业包括国际旅游和国内旅游两个部分。两者由于接待对象不同而有所区别，但其性质和作用是基本一致的。经济发达国家的旅游业，一般是从国内旅游业开始，逐步向国际旅游业发展。一些发展中国家,由于经济落后,经济建设需要外汇，大多是从国际旅游业开始发展的。国内旅游业和国际旅游业是密切相联的统一体，统筹规划、合理安排，能够互相促进、互相补充、共同发展。
旅游业能够满足人们日益增长的物质和文化的需要。通过旅游使人们在体力上和精神上得到休息,改善健康情况,开阔眼界，增长知识，推动社会生产的发展。旅游业的发展以整个国民经济发展水平为基础并受其制约，同时又直接、间接地促进国民经济有关部门的发展，如推动商业、饮食服务业、旅馆业、民航、铁路、公路、邮电、日用轻工业、工艺美术业、园林等的发展，并促使这些部门不断改进和完善各种设施、增加服务项目，提高服务质量。随着社会的发展，旅游业日益显示它在国民经济中的重要地位。
随着因特网的发展，计算机技术的不断成熟，旅游网站纷纷落户。促进旅游这个行业大力发展，旅游网经这些年的发展后已多如牛毛，旅游网站的发展也日趋成熟。
这类网站提供及时的旅游线路报价、打折门票信息、切实的旅游建议、以及详细的旅游资讯。将旅游业内信息进行整合分类，人性化的开设了旅游线路预定、打折门票、签证服务、机票酒店预订、旅游保险、旅游书城、包车服务、旅行游记、旅游博客、等多方面的服务!
根据《2015-2020年中国旅游行业市场前瞻与投资战略规划分析报告前瞻》数据显示，截至2011年底，全国共有各类旅游景区20976家，其中，A级旅游景区5573家。旅游景区已成为居民旅游消费的热点之一，景区收益不断增加。2011年全国A级旅游景区接待游客人数25.54亿人次，平均每人到景区游览约2人次;营业收入达到2658.60亿元，在全国旅游总收入的比重在不断提高。2011年全国旅游景区接待游客规模和综合营业收入增长均超过20%，增速明显高于同期全国星级饭店和旅行社行业，旅游景区的主体地位进一步增强。
2007年1-11月，中国主要城市接待旅游人数为39970340人次，与上年同期相比增长了13.37%。其中接待外国游客23330404人次，接待香港同胞11176899人次，接待澳门同胞722831人次，接待台湾同胞4740206人次。
2007-2014年间，中国国内旅游业收入每年都实现了增长。到2013年，中国国内旅游业实现收入26276.00亿元，同比增长15.72%。从2007年的中国国内旅游收入7770.62亿元增长至2013年的26276.00亿元，年均复合增长率为22.51%，远远高于GDP增长。随着人们收入水平的上升，人们出游的频率越来越高，在国务院出台了《意见》之后，旅游行业将迎来更高速的增长。
2008年10月份中国入境旅游总人数已经连续第三个月出现下降，这表明金融危机对中国旅游业的影响已经开始显现。
“十一五”期间，我国旅游业保持了平稳较快发展的良好势头。国内旅游人数平均增长12%，入境过夜旅游人数年均增长3.5%，出境旅游人数年均增长 19%，全国旅游业总收入年均增长15%。我国跃居全球第四大入境旅游接待国和亚洲第一大出境旅游客源国，居民人均出游率达1.5次，旅游直接就业达 1350万人，旅游消费对社会消费的贡献超过10%，旅游业对我国经济社会发展的积极作用更加明显。“十一五”旅游业发展实践表明，全国旅游行业服务国家大局的能力明显提高，驾驭复杂局面的能力明显提高，应对各种风险和挑战的能力明显提高，把握旅游业发展规律和阶段性特征的能力明显提高，推进旅游业科学发展的能力明显提高。
