摘要：
本文目录贷款房能办签证吗多少钱中国人在泰国买房能贷款吗怎么贷只有银行卡可以贷款吗一、贷款房能办签证吗多少钱贷款买的房可以跟银行把房产证原件借出来去办签证吗？... 本文目录
一、贷款房能办签证吗多少钱
贷款买的房可以跟银行把房产证原件借出来去办签证吗？
房子是有两个证的，房产证是在房主手中，权证是在银行。你确定你的房子已经办了房产证嘛？
如果名下有贷款的房产拿不拿的到日本自由行签证
您好，拥有日本房产可以作为材料进行提供，但拥有房产并不能直接获取相关签证，这是两件事情。日本自由行签证本身的申办要求（材料）：
6.在职证明（显示出年薪10万以上字样）
7.工资卡近一年的工资单（流水单上要明确标有”工资“字样）
那么拥有日本房产能不能获取签证呢？这里向您一起介绍一下：
在日本免签的护照可以在日本购买3000万日币（180万人民币）以上就可以在日本生活1年。亚洲护照在日本免签的有，印尼，新加坡，泰国，文莱，马来西亚，台湾，香港，澳门，但没包含中国。
我名下两套房子都是贷款买的可以办加拿大签证吗
两套房子都是贷款买的可以办理加拿大签证
1.公司的营业执照副本复印件加盖公章
2.公司在职准假证明加盖红色公章
1.储蓄卡最近6个月的账单，去银行打印盖章，余额不要低于5万
2.存款证明（5万以上，冻结至少三个月）。
4.信用卡-最近6个月流水账单(体现姓名额度日期还款费用)
如果现在贷款买一套房子，一年后没有还清房贷，申请出国留学（读博）可以顺利拿到签证吗？
你在中国的银行贷款买房子跟外国没有任何关系。
去日本留学的在留资格是日本政府（法务省入管局）发放，奖学金也是日本文部科学省或民间团体或学校发给的。这些一切都跟中国的没有任何关系。
贷款买房跟去国外留学这两点之间根本找不到任何联系点。
有贷款不会影响到签证的问题，一般而言出国留学、居住只需要证明你的支付能力，大使馆签证处是没有权利去调查你的信用记录的，除非你主动提供信用资料。
签证只需要有一定存期的存款证明、财产（房产、车子等）证明、父母收入证明以及其他证明你的资金来源的材料，只要这些材料符合要求就可以办理签证，和是否有贷款是没有太大关系的。
1、被公安机关或人民检察院或人民认定为犯罪嫌疑人或刑事案件的被告人；
2、人民通知申请人有未了结民事案件不能离境；
3、被判处刑罚正在服刑或正在劳动教养；
4、国务院有关机关认为申请人出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失。
二、中国人在泰国买房能贷款吗怎么贷
目前，中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务，接下来，就为您一一揭开泰国贷款的“真面目”。
一、贷款和还款币种：新加坡元。
二、贷款年限：10年(若提前还款须在3年后方可申请)
2、申请人年龄加贷款期限不超过65年；
一般为房产评估价或购房价（两者取小）的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。
1、申请阶段：根据第七点资料准备好电子材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料。历时大概1-2月；
2、申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用；
3、到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。
在工行泰国开立活期账户，用于汇入首付款（也可作为还款账户）可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。
3.工行泰国收款后开立“结汇单”
“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。若首付款汇入泰国其他银行，客户需要向汇入行索取“结汇单”。
如果客户每月从国内汇款到工行泰国还款账户，汇款流程同第2点。
•本国身份证（签名复印件）
•婚姻证明和配偶护照/身份证（如有）（签名复印件）
•工作证明（由受雇单位开具，提供入职年限，职位和收入等信息）（英文版原件）
•工资单（近6个月）（原件）
•工资账户银行流水（最近12个月）（原件或签名复印件）
•信用报告（由本国相关机构出具，中国为“人民银行征信中心”）（复印件）
在工行泰国开立还款账户。通常也用来首付款汇款。
目前仅支持等额本息还款。客户需根据新币汇率折算相应金额，在到期日前存入工行泰国还款账户，银行于每月15号自动扣款。
1、放款前，客户应向开发商付清全部首付款。如果申请阶段未付清，还需客户出具资金证明。如其本人名下的账户余额、存单等，以证明其有付清首付款的能力
2、务必确保开户申请人姓名、贷款申请人姓名、购房合同买方姓名一致
3、对于已婚客户，需其配偶同时到土地局办理过户抵押手续
4、提供还款计划表，放款次月开始首次还款
5、如是二手房，只要所购房产属于泰国法律规定外国人可以购买的类型，并且位于大曼谷、清迈、普吉、华欣、芭提雅等地，就能办理二手房贷款
6、前三年不可以提前还款。第四年开始，提前还款需要按照贷款余额的1%收取手续费
7、申请贷款无须身居泰国、无须泰国工作签
8、客户按月还款时，可以用人民币、美元、泰铢等多个币种还款
9、申请贷款时，工银泰国要求申请人提供房产文件、购房合同或其他证明购房的文件，所购房产的产权类别证明等。
工行泰国网站：www.icbcthai.com
工行泰国总部地址：BTS Prom Phong站，Emporium Tower11层622 Emporium Tower 11th-13thFl sukhumvit Rd. Khlong Ton, Khlong Toei,Bangkok10110
一、贷款资格：年龄21-65周岁的中国大陆、香港、澳门、台湾客户，均可申请
4、自雇人士需提供公司注册文件、公司股东清单复印件
•公司人事部门出具的收入证明（近2个月之内开具）
•近6个月的个人银行对账单或存折复印件
•近2年经审计你的企业财务报表，
•近6个月的个人银行对账单或存折复印件
2、优于同业的利率及费用，贷款货币选择多样
3、贷款最高金额可达2000万泰铢（约400万人民币）中国银行作为第一家进入泰国的中资银行，已在泰营运20年，与当地多家信誉卓著的房地产公司有着良好的合作关系。
澳门旅游贷款是真的吗(只有银行卡可以贷款吗)" title="澳门旅游贷款是真的吗(只有银行卡可以贷款吗)" >
客户在中国银行（泰国）开立活期账户用于归还贷款，可以选择新元、泰铢、美元。人民币中任一币种。中国银行每月按照扣款日汇率折算并扣缴相应金额，兑换为贷款货币后再还款。
三、只有银行卡可以贷款吗
县域工薪人员消费贷款是农业银行向符合条件的县域党政机关、财政统发工资的事业单位、优势行业企业单位及总分行级核心优良客户正式在职职工发放的，以其工资性收入作为主要还款来源，具有特定消费用途的人民币贷款业务。
县域工薪人员消费贷款有哪些特点？
1.可以发放信用贷款。只要符合规定条件，我行可给予客户发放信用贷款。
2.贷款方式灵活。除信用方式外，还可采取抵押、质押、自然人保证及公司保证担保，既可单独使用，也可组合使用，方式灵活，选择多样。
3.贷款用途广泛。贷款可广泛用于购车、装修房屋、出国留学和旅游等各类合法消费用途。
1.什么人可以申请县域工薪人员消费贷款？
县域工薪人员消费贷款的借款人，为县域党政机关或财政统发工资的事业单位，及金融、烟草、邮政、通信、石油、电力、铁路、公路、航空、城市供水供气等优势行业企业单位、总分行级核心优良客户的正式在职职工。须同时具备以下条件：
（1）年龄在18周岁（含）以上，60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力，持有合法有效身份证件，在当地有固定住所。
（2）申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，最近24个月内不存在连续90天（含）以上或累计180天（含）以上的逾期记录，能够说明合理原因的除外。
（3）在现单位工作1年（含）以上，具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
（4）担保贷款需提供贷款人认可的合法、有效、足值的担保。
（5）在农业银行开立个人结算账户或银行卡账户。
（7）能够提供符合条件的消费用途证明。
以信用方式办理县域工薪人员消费贷款的借款人除满足借款人基本条件外，还应同时具备如下条件：
（1）信用评分达到我行规定标准。
（2）在现单位工作2年（含）以上，收入稳定，税后年收入在30000元（含）以上。
（3）符合如下最低职务条件：县域党政机关股级（含）以上管理人员；省级及以上全日制重点高等院校正式任职讲师及以上；县级具有品牌、师资、生源优势且负债水平适度、财务管理规范的公办中小学，中级及以上职称的教师；二级乙等及以上，或综合收入达到一定规模、在当地具有相对领先优势的公立县级医院主治医师及以上；优势行业企业单位、总分行级核心优良客户及其他事业单位股级（含）或中层以上管理人员。
客户首次申请贷款应填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提供如下材料：
（1）借款人、配偶有效身份证明，婚姻状况证明。
（2）正式在职职工相关证明材料。
（3）有效收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料。
（4）借款人个人征信业务授权资料。
（5）个人信用评级所需的相关材料。
（8）贷款行要求提供的其他材料。
4.县域工薪人员消费贷款的期限、利率和额度是多少？
（1）县域工薪人员消费贷款期限根据客户还款能力、收入水平相匹配原则确定，一般不超过3年（含），最长不超过5年（含）。
（2）县域工薪人员消费贷款的具体利率请咨询当地经营行。
（3）县域工薪人员消费贷款的额度与借款人工资性收入挂钩，并结合担保方式的风险
个人小额保证保险贷款（简称“保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人消费信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。贷款期限最长3年，贷款额度起点1万元，最高不超过15万元。
1、贷款对象广泛。在当地有固定住所或稳定的工作单位的个人客户均可申请；
2、贷款用途多样。可用于除购房以外的多种个人消费用途；
3、贷款手续简便。无需抵押，最快可当日申请当日放款。
借款人申办保捷贷需具备哪些条件？
1、具有合法公民身份，能提供合法有效身份证明。
2、在当地有固定住所或稳定的工作单位。
3、具有稳定的经济收入，税后月收入在2000元及以上，有按期偿还贷款本息的意愿和能力。
5、已在保险公司以借款人本人名义购买被保险人为中国农业银行的“XX保险公司个人消费信贷保证保险保险单”。
1、客户到我行指定经办行提出贷款申请并提交相关资料，银行受理调查。
2、银行对借款人提供的资料及信用资质进行审查、审批。
家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款。
2、金额最高50万，轻松满足您新家装修需求；
4、用款灵活。资金既可划入施工方、供货方账户，也可直接用于信用卡还款。
借款人申办家装贷需具备哪些条件？
1、已在我行成功办理住房按揭贷款；
2、有稳定的收入来源，原则上为工薪人士；
客户提出家装贷的申请→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同及补充协议→发放贷款→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续
个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。
1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。
2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。
3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续；可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。
1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。
3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。
4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。
5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。
总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。
个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。
单笔贷款到期日最迟不得超过授信到期日；
利率根据贷款用途，按照人民银行和农业银行有关规定执行。
客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查，审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续
Q：如果我的授信到期了，还想继续使用怎么办？
A：在授信到期日之前，如果您在用信期间未发生任何不良记录，您可提前向原贷款行申报，通过审批后就能重新获得授信额度了。
个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式：贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。
传统还款模式VS“气球贷”还款方式
10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供
矛盾：想适用较低利率，必须缩短贷款期限，则月供压力加大；
想减小月供压力，必须延长贷款期限，则适用利率提高。
总结：低利率与低月供不可兼得。
5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供
总结：既享受低利率，又拥有低月供。
个人住房“气球贷”到期有一笔较大的本金需要一次偿还，因而适合资金实力较强的客户。
您可选择一个较短的贷款期限，适用较低的房贷利率，节省利息支出。
您虽然选择较短的贷款期限（如5年），但可以选择一个较长的期限（如10年、20年、30年）来计算月供，减少月供压力。
Q：我想享受气球贷低利率、低月供的好处，又担心到期不能一次性偿还剩余贷款本金，怎么办？
A：只要您在还款期间信用记录良好，贷款到期如不能一次性偿还剩余贷款本金，可提前向农业银行申请再融资——只需配合农业银行办理相关手续，即可获得再融资。
个人自助循环贷款是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后，可以通过电话银行、网上银行、自助终端等渠道，自助办理放款和还款的业务。
目前，以下四种贷款业务可开通“自助循环贷款”
1、贷款自主，瞬时到账：用款时可通过农业银行网银、电话银行、自助终端、柜台等渠道快捷办理。
2、还款自由，节省利息：有闲置不用的钱，可随时自助提前还款，最大限度节省利息。
3、一次签约，多次使用：一次开通个人自助循环贷，可多次反复使用。
4、随时随地，贴身服务：无论何时何地，只要拥有电话或网络，就有贴身的贷款服务。
5、操作简单，方便快捷：轻点鼠标或拨通电话，即可进行贷款和还款，省时又省力。
我的贷款我做主，快来感受农业银行自助循环贷款！
申请个人综合授信贷款、个人综合消费贷款、个人住房循环贷款或个人助业贷款，同时提出开通个人自助循环贷款的申请。通过审批后，农业银行即可为您开通。
Q：我原来在农业银行办理了住房贷款，但不是住房循环贷款，能否开通个人自助循环贷款？
A：您可以携带原来的借款合同和您的证件等资料来农业银行，申请将住房贷款转换为住房循环贷款，这样就可开通“自助循环贷款”了！
个人贷款本息分别还款是指农业银行个人贷款客户在进行分期还款时，利息和本金可以分别按照各自的周期（月、季）进行归还的一种还款方式。
善于理财的人：比如，可以选择每月偿还本金、按季偿还利息，则客户在不需偿还利息的两个月内可利用这部分资金赚取收益，至少可以获得活期存款收益，赢得无风险汇报。
非按月领取固定收入的人：如经商者经营资金每季度周转一次，则可选择按月还息、按季还本，使还款频率和收入频率保持一致。
本息分别还款，让我更加节省利息！
李先生是位理财高手，他不但会赚钱，还善于精打细算，利用银行的各种产品最大限度地为自己节省利息！
最近，他来农业银行办理个人住房贷款，金额80万元，期限30年，年利率为5.94%，按照一般的等额本息法，每月需还款4765元。“每月还这么多，并且大部分都是利息，真心疼啊！”李先生心里犯起了嘀咕。
客户经理知道了他的心事后，推算了农业银行最新推出的本息分别还款法：李先生可按月偿还本金，按季偿还利息，每月只需还2222元本金，每季度还一次利息；不需还利息的两个月里就用这部分资金去做理财——即便什么都不做，存在银行也能赚取活期利息——真是最省利息最划算的还款法！李先生毫不犹豫地贷了款，还要把这个省钱“秘诀”告诉自己的好朋友呢！
本息分别还款，让我不再每月手头紧！
晓军从事服装批发生意，他在农业银行有一笔3年期20万元的生产经营贷款，每月还款6366元。不过，他生意上的回笼款大约每三个月到账一次，每个月的还款总让他觉得手头有点紧。
在客户经理的建议下，晓军选择了本息分别还款法：每月只还利息，一个季度还一次本金。赚钱和还钱的频率一致起来，他感觉轻松多了。
个人贷款自动提前还款即个人贷款客户指定一个结算账号与贷款相关联，作为自动提前还款账号（可以是贷款还款账号，也可以是借款人其他存款结算账号）。签约后，农业银行将在每日（或约定日）日终对符合条件的结算账户进行自动提前还款处理。
经常有闲置资金并希望提前还款以减少利息支出的客户。
1、省息：每日（或约定日）自动提前还款，最大限度节省利息支出。
2、便捷：想提前还款再不用前往银行排队等待，一次签约即可自动提前还款。
3、灵活：在银行规定范围内，可自由设置最低留存额、最低提前还款额、最高提前还款额等，灵活配置您的资金。
在农业银行办理个人贷款，且利率执行方式为非固定利率贷款的客户，均可申办本业务。
客户提出申请→银行审批→签订个人贷款自动提前还款协议
个人质押贷款是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保，从农业银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。
1、整存整取、存本取息等人民币定期储蓄存单。
3、凭证式国债：1999年（含）后财政部发行的国债。
4、保险单：与农业银行建立业务合作关系的保险公司为保险人，具有现金价值并能随时变现的人寿保单（无保底的投资联结型保单除外）。
5、农业银行自营或代理买卖的实物黄金。
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、能够提供合法、有效、银行认可的质押物。
3、具有按期偿还贷款本息的能力。
客户提出申请→办理质押物的冻结止付→银行调查和审批→签订合同→发放贷款
上述业务内容流程根据质押物种类的不同会有少许差别，办理具体业务时请按当地农业银行规定办理。
