摘要：
本文目录韩国的房价是多少最新韩国房价是多少想去东北买套房,哪个城市比较好一、韩国的房价是多少首尔：高价但不昂贵绝对数字上来看，首尔的物价水平的确高，但与薪水情况相比，要在首尔生活不... 本文目录
一、韩国的房价是多少
首尔：高价但不昂贵绝对数字上来看，首尔的物价水平的确高，但与薪水情况相比，要在首尔生活不见得比国内更艰辛。住房：首尔市中心的房价最近两年一直在升，韩国国民银行最近调查得出，150平米的房价接近4.5亿韩币，即300万韩元/平米（相当于17800元人民币/平米），为月收入总额的150%。而首尔人自己的估算要高得多，也许更接近事实：市中心一套100平方米左右的房子一般在1000万人民币左右，均价差不多是3万元人民币/平方米。如果是租房的话，首尔有各种形式的租法。论房型有寄宿房，有考试院，有ONE ROOM式，APT式，论租金收取方式，有收月租式，也有收全税式（即直接付一笔大额押金，然后就不用支付每月房租，而是从总金额里扣除月租金，当然月租金会少很多）。最便宜的寄宿房（房间里空无一物，且厨房、卫生间公用），一般月租2万韩元，无需押金。如果想在住房上节省一点的话，可以选择住地下或半地下，同样的房子可能会便宜5万/月。水电燃气费大概在2-3万/月,有的包含在房费中，有的需要另付。考试院较贵，但考试院提供大米和生活用品，房内的基本设施包括床、桌椅等，还有网络，也可看电视，月租大约在25万-35万韩元（1500-2000元人民币）之间，更好一点的，像单间（ONE ROOM），则须交付押金，押金在100万-500万韩元（6000-30000元人民币）之间，月租在50万-100万（3000-6000元人民币）之间，由此可见，房租占月收入总额的10%-50%。
二、最新韩国房价是多少
这是截止到今年5月的数据，希望能帮到您！
先普及一下平米数的知识：韩国的一坪是约3.3平方米。
住房认购存折：持有该存折的人，在公寓开盘时可以优先以销售价购买。
就像中国房价居高不下一样，韩国的房地产市场虽然已经过了泡沫期，但对韩国人来说也是所谓的“终身大事”。那么韩国的房价到底有多高呢？他们是否也在终身为房产打拼呢？大家也可以和国内的房价做一个对比。
我们来看看济州岛的房价吧，在这里我们不考虑别墅，住宅类房产，只关注高层公寓的价格。
在今年济州地区全部居住类公寓的平均价格为一韩坪591万韩币，即每平方米10300元人民币，这比2011年平均房价高出16%多，在这期间全韩国的一般公寓平均价格，除重建公寓之外，买卖增加率为2%，而济州远超出全国平均水平韩国禁止旅游。即便如此济州房价也仅排在全国增长率第四的位置，依次为：大邱（41%），庆尚北道（28%），光州（17%），济州岛（16%）。
大邱地区公寓，每韩坪的买卖价格从2011年的574万韩币（每㎡约9900人民币）涨到现在的810万（每㎡约14000人民币）；庆北地区5年间从415万韩币（每㎡约7200人民币）涨至为534韩元（每㎡约9300人民币）；光州地区从449万韩币（每㎡约7800人民币）升至527万韩币（每㎡约9200人民币）。
济州岛房价一直程上升趋势的原因和岛内的大规模外商投资，中国人投资，项目开发，投资移民等不无关系，外加人口的大量流入增加，实际公寓需求量也大幅增加。并且济州政府也在调整促进不动产销售政策，对于住房认购存折的第一顺位条件从1年调整为6个月，这也极大的促进了公寓交易量的上升。
纵观全国，公寓的平均买卖价格2011年是885万韩币（每㎡约16000元），在之后的两年间内有所下降为860万韩币，如今又回涨至为903万韩币/坪。
再来看看首都圈，韩国首尔房价在2010年公寓平均买卖价格为1640万韩币（每㎡约29000元），现在维持在1557万韩币（每㎡约27000元），京畿道地区现今保持在927万韩币（每㎡约16000元），基本都在一个合理的买卖范围之内。
华威济州投资移民服务，举出的数据仅为非移民类的公寓平均价格，济州地区的个别公寓均价也在24000元/㎡左右，但岛内整体的均价并没有过分的虚高，对此也建议：
1.拿韩国绿卡身份的，可以考虑移民类房产；
2.作为投资类的，可以考虑度假类产权式酒店；
3.作为自用，办事处，或随时来度假享受生活的，可以考虑非移民类的公寓。（济州岛免签30天）
韩国的人均GDP，2014年为2万8千美元，像对于购买一般公寓来说，不是很吃力的，也顺便说一下中国的人均GDP，2014年为7500美元。
三、想去东北买套房,哪个城市比较好
1、东北三省首选吉林省珲春市，珲春冬暖夏凉，是一座最适合人类居住的城市。
2、这个是我最喜欢答得题了，因为这种题目问的简直太有技术含量了！答案也会根据不同人而答案不同，因为每个人的角度和观察事物的能力角度都不同，所以喜欢的东西也会有所不同，所以答案肯定就会不一样喽！但是我虽然不是什么数据分析师，但东北这几个地方我也都是走过的，所以我来跟你白话白话吧！
3、因为我是哈尔滨人，所以东北这些地方也都略有走过，所以咱们就先用排除法，先排除一些！当然，如果你说纯碎是为了居住游玩的话，其实是比较好选择的，但是你又说了要考虑到医疗、环境、房产增值等因素，那其实就可以pass掉一些城市！比如黑河、齐齐哈尔、大庆、兴城。虽然兴城属于辽宁，气候什么的都比较好，但是从医疗方面就可以排除掉，毕竟属于三线小城，最近几年也是旅游较为火爆，虽然居住不错，但是医疗方面就要略有不足了！齐齐哈尔和大庆和黑河更是了！就算是城市比较安静适合居住，但是医疗肯定都是不如大城市的！而且这三个城市都是比较冷的，虽然夏天还不错，但是冬天的室外真的待不了啊！
4、除了这几个城市，咱们再说这吉林，吉林其实温度要比黑龙江略微的暖和一点，但是要说房产增值和医疗和生活环境水平来讲，我觉得真的不如哈尔滨和辽宁的沈阳和大连，所以我觉得如果要我选择的话，整个吉林就整体pass掉吧！再说这辽宁省内的！丹东、大连、沈阳，如果你不太喜欢那么热闹的话，就纯粹了是为了养老生活，我觉得沈阳不是那么的适合吧！毕竟这种老工业城市，虽然商业还算发达，但是生活环境和生态环境也是略有不足的！你可能也会纳闷，说了这么多，咋没说哈尔滨呢！其实哈尔滨我觉得是要和沈阳、大连、。长春相对比的！那刚才既然吧长春和沈阳pass掉了，现在就剩下大连和哈尔滨了！我是哈尔滨本地人，所以我深知大连的优越性，大连即使是冬天也不会那么的冷，毕竟挨着海边吗！如果你是从北京过来的话，我建议你可以去大连，因为这两个城市的医疗、治安啊都是差不多的！要说这房产增值，我觉得也是略有相似的！所以剩下的就是环境了韩国旅游消费！我觉得大连的环境还是要优于哈尔滨的！所以要我选择的话，如果买房的价钱够用的话，我比较喜欢大连！
5、有三个地方可以选择。黑龙江省：牡丹江市。牡丹江是黑龙江省最暖和的地级市。它所辖的绥芬河市也不错。吉林省：珲春市，地处金三角的县级市。临韩国近，紧邻俄罗斯的波西耶特小城，邻图门江通往日本的出海口。辽宁省：丹东市。是一个非常清洁的边境小城，地级市。是紧邻朝鲜的边境口岸，是渤海湾和黄海的交汇处。交通便利，物价适中，生活安逸。个人观点，仅做参考。
6、首先开放的东北欢迎您的到来，我的建议你可以来我们牡丹江来买房。牡丹江市黑龙江省省辖地级市，是黑龙江省第三大城市。是我国东北地区重要的风景旅游城市。位于黑龙江省东南部，具体有以下的优势。
7、一、房价不高，市内最好的房子基本在5000-6000左右一平，远远低于其他同类同级别城市。最近正在开发的江南区域，风景秀丽，坐在家里就可以远眺牡丹江，城市景色尽收眼底，房价也基本维持在4000-5000一平。最适合宜居养老旅游购房需要。
8、二、交通便利，牡丹江在两个小时之内你可以飞到韩国首尔，可以出境进入俄罗斯，可以到达省会哈尔滨。所以在交通旅游方面可以尽情游玩。走出国门一步之遥，这在整个东北所有城市算是最便利的了。
9、三、消费较低，牡丹江城市生活节奏慢，城市消费低，适合养老，公交一元钱，如果步行的话，基本一个小时你可以穿越整个城市。同比其他城市消费属于比较低的了。一顿饭店百元打住，一碗面条不超十元，一顿早餐5元足够。
10、四、旅游资源丰富，夏天来牡丹江在一个半小时车程内，你可以到镜泊湖、地下森林，看看世界第二大高山堰塞湖、万年火山喷发形成的熔岩台地，尝一尝可口的镜泊湖鱼。同样的时间还可以到达柴河北国小九寨旅游风景区。千年文明的海东胜国——渤海国。三道关、牡丹峰等城市近郊，风景秀丽，让人流连忘返。2007年牡丹江荣获了中国十大宜居城市的称号。
11、五、物产丰富，来牡丹江可以吃到世界独一无二生长在石板地千年贡品响水大米、镜泊湖特色湖鱼、朝鲜特色美食、东宁木耳、海林山珍、林口大鹅、粉条。这些都是在全国范围来讲比较出名的美食。夏天撸点牡丹江特色烤串，整上两瓶大绿棒子，或是来个半斤磨砂瓶或是一斤恰腰，保证你美的怀疑人生。
12、最后引用牡丹江的市歌再次介绍一下牡丹江的独特。
13、我是齐齐哈尔人，如果只是夏季居住的话，还是很合适的。齐市的大米等粮食，特别的香，粗粮绝对数一数二。物价低，每天买菜做饭20块就够了。夏天凉爽，晚上吃一碗大碴粥，吃点蘸酱菜，3块钱。龙沙公园等广场，有很多中年或中年以上的人跳舞，打太极踢毽子健身活动很多。总之夏季的齐齐哈尔真的很不错，这里的烤肉是特色哦
14、按照你提出的条件，我觉得大连和丹东都是好选择。东北最好的城市沈阳大连，沈阳与北京很像，城市化、气候条件等等都很像，夏天比北京凉爽些，冬天冷一些，别的真就和在北京生活没啥区别了。大连，北方明珠，近几年发展不快，但无论是城市建设还是气候条件，都与北京和沈阳有很大不同，海洋性气候条件冬暖夏凉，风大，城市干净整洁，多山多坡，城市面积不大，人口密度适中，医疗有大医，在东北医疗条件与沈阳差不多，城市也很繁华。如果想清净就选丹东，气候条件是全东北最好的，冬暖夏凉，湿度也很好，没有重工业，临江临海，温泉水好，大山环绕，空气质量好，除医疗条件比不了大城市之外，其他方面都很好。如果想找一个与北京差不多的城市就选沈阳，房价比北京便宜很多。如果气候条件好的，繁华的就大连，安逸的就丹东。
15、到东北买房子增值就不要考虑了，退休老人还是生活方便为主，个人推荐吉林省吉林市，辽宁东北气候不明显，而且沈阳大连房价不低，黑龙江又太远，长春和吉林市是首选，不过个人觉得长春不如吉林市适合居住，毕竟是省会人口密度大，吉林市有山有水，交通便利，飞机高铁都很方便，医疗条件也不错。
16、最近丹东的房子突然成了网红，很多媒体跟风炒作，说房价如何如何飙升之类，作为在丹东生活十多年，且在丹东新区有房子的人，却没有那么明显的感受。
17、炒房确实有，但没有报道的那么玄乎，房价也确实涨了点，也没有传说中的那么多。我的房子在中介挂了好久，依然无人问津。
18、不说政治经济的原因，买房子主要看居住环境，从这一点来说，丹东在东北三省众多城市里确实有很多优势。
19、首先，丹东是一座沿海沿边又沿江的城市，附近山区森林覆盖率高，水资源丰富，鸭绿江是东北水量第三大河流。在这里，山珍海味都有，北黄海的海鲜品质尤其好。
20、丹东重工业少，污染且，空气质量好，丹东是北方最湿润的地方。冬无严寒，夏无酷暑，夏季30度以上最多十几天。
21、最近经常见诸报道的丹东新区，人口较少，道路宽阔，和老城区街道狭窄拥挤的状况形成很大的反差，各项配套设施也正在逐步完善，已经有很多丹东市民在这里安居，特别是很多老人选择在这环境优美，生活安逸慢节奏的地方养老。
22、丹东目前房价不算很高，新城区最好的地段精装房还没有过万。和沈阳大连长春哈尔滨等城市相比显得格外便宜，从环境、治安、医疗、交通、等多个角度看，丹东都有很明显的优势，最近又多了增值的潜力，因此，想在东北买房，丹东是很好的选择。
23、我觉得大连的环境很适合人居住的，空气好，绿化也很好。大连是温带季风性气候，气候温和。不仅是中国著名的避暑胜地和旅游热门城市，更重要的是这里美女如云，大连经常举行各种旅游活动，诸如大连樱花节，国际啤酒节，沙滩文化，环境优美，夏无酷暑，冬无严寒。
24、靠海，污染少。既可以吃到南北风味小吃，又可以过海鲜瘾，我觉得大连是不错的选择。
