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本文目录公司选择旅游景点深圳哪里有赏枫叶的地方景点推荐陆丰自驾游必去的景点一、公司选择旅游景点1)前期要根据市场调查和基地选择结果、根据主要经营方针，拟定接待住客的层次、管理水平及... 本文目录
一、公司选择旅游景点
1)前期要根据市场调查和基地选择结果、根据主要经营方针，拟定接待住客的层次、管理水平及酒店名称的吸引力等，来确定酒店的性质、等级、规模与结构。应尽量符合所选定的基础，一旦发现不足应及时对其进行调整和完善。2)策划酒店的规模不同性质等级，不同经营方式的酒店，比例都不相同。一般来说客房面积和其它配套面积各占百分之五十为妥。建造一家酒店不是只为了生存一两年，而是希望长久的发展下去，让自己的品牌能够在市场经济中屹立不倒，这才是目的。3)酒店的星级酒店的星级，相当一部分取决于风水位置与客源分析。国际上旅游业发达的国家，如法国、瑞士西班牙、日本等多数以二星、三星级酒店，迎合国际国内大众旅游者的需要，就连香港二星、三星级酒店也占百分之六十左右。当然，在大城市或者世界著名旅游名胜区，四星、五星级酒店的生意也会很好的。因此，酒店需根据包括城市特点在内的各种因素来决定其性质和等级。4）考虑周围居住的人口与交通酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。在建造酒店之前，先要调查该城市的居住人员情况，经济人口和流动人口情况，应该是以人气旺为佳。铁路、航空及其它交通乘客的流动数量，交通的发展及可能改变的规划，交通枢纽及交通工具的变化等。5)对地理位置和环境的要求酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。在建造酒店之前，先要观察酒店选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑类型。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。6)了解同行竞争者，并掌握行业发展趋势酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。在建造酒店之前，先要了解该区域内现有的酒店旅馆设施情况与竞争对手的经营特色与状况：是否有新建酒店的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等。
VR旅游是指通过拍摄旅游目的地全景宣传视频向用户提供景区的身临其境体验。作为一种新型的互联网+旅游模式，VR技术能给游客带来新奇的体验。疫情发生后，VR技术与旅游领域的融合程度进一步加大，VR景区浏览、VR直播、VR视频漫游等形式层满足了游客在“云旅游”层面的创新追求。
小型跑马场的最佳投资者为：一，已经开办农家乐和已经开发乡村旅游景点的公司，并且有适合建小型跑马场的土地。二，拥有闲置土地的单位和个人。
除了上述两种投资者以外，其它愿意进行小型跑马场经营的投资者也可以投资。
先谈一下除了上述两种投资者以外的投资者的投资方案。
一，选址。建小型跑马场的选址十分重要。跑马场周边不能有污染源，比如化工厂之类。具有良好的水源和适合种植牧草的土地，交通方便。对于交通方面是很重要的，一般能有公交车站台，因为跑马场的客户一方面是来自自驾车的群体，另外一方面也来自没有私家车的客户。我曾经到过一个外省的一个小型的跑马场。那个小型跑马场是一个搞农家乐的老板开办的。农家乐有蔬菜种植、垂钓和餐饮。但是那个农家乐交通不方便，生意一直不是很好，客户下了车后要步行几里路才能到达。在生意不景气的情况下，这位老板想到了开办小型跑马场。这个老板也是一个急性子，说干就干，结果投资了几十万，生意并没有好转。所以，在选址的时候一定要注意交通。
二，跑马场建设。小型跑马场的跑道建设应该长圆性的，这和学校的操场有一点相似。跑道的围栏一定好做好，这是保证安全的首要条件，围栏的材料可以根据投资者的经济情况而定，一般需要坚固一点的材料做成的围栏。跑道上铺上大约2.5公分的沙，这样可以保证新手的安全。有的不懂跑马场建设的人曾经说跑道上可以做成草坪型的，这是不可取的。草坪和沙相比安全性不高，而且到了下雨天，基本不能跑马。
三，跑马场其它设施建设，马厩是跑马场必须要建的，马厩可以建成凉棚型，这样比较透风。另外还必须建设办公室、训练场、观看台，休息室，餐饮厅，住宿处。如果条件允许，跑马场还可以利用闲置土地种植牧草。
四，购置马匹。小型跑马场开始的时候购买几匹马就行了，等到以后生意好后可以添加。一般每匹在一万五到二万五左右。还可以购买几匹矮马，矮马身高不超过1米，适合儿童骑。矮马的价格也在一万元左右。同时应该购买的还有马鞍、水勒，马护具和人护具，马常用药品。
五，服务，跑马场的服务必须一流，因为顾客就是上帝。注意跑马场的客户基本是那些回头客，而且是本地区客户为主。特别是对初学骑马的客户更要细致，对这些客户不但要服务细致，而且要保证安全。开始的时候，应该由专人陪同，一般情况是先在训练场进行训练，等马术提高，再上跑道试跑。在训练过程中，对于那些笨的客户要表现热情，要知道，客户是来消费娱乐的。
六，宣传，跑马场建成后，需要进行宣传。现在的宣传方式很多，这里就不啰嗦了
1、符合国家和省有关法律法规、产业政策，符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护规划、主体功能区划和生态功能区划等要求。 2、符合各行业准入条件、清洁生产和循环经济要求；污染物达标排放并满足国家和地方规定的污染物总量控制指标要求。
3、符合各行业、流域、区域等开发建设规划，以及规划环境影响评价的相关要求。
4、新建和改扩建项目的环境管理应当遵循下列原则：新建的煤化工、冶金、焦化等污染型项目须进园入区，遵循上下游配套、集群化推进、园区化承载和循环化发展的原则。
5、严禁在自然保护区、省级以上风景名胜区、国家级森林公园、省级以上地质公园、世界遗产、国家重点文物保护单位、集中式饮用水水源地、泉域重点保护区、历史文化名城、名镇、名村核心保护范围内、地质灾害危险区、居民聚集区及其他依法划定需特别保护的环境敏感区等区域范围内建设破坏生态和污染环境的项目。 6、禁止在城镇规划区边界外2公里以内，城镇常年主导风上风向，居民聚集区、旅游区和其它严防污染的食品、药品、卫生产品、精密制造产品等企业周边1公里以内，国家及地方所规定的安全、环保、卫生防护距离内建设重污染型及易燃易爆的项目。
7、禁止在高速公路、旅游线路两侧1公里可视范围内建设重污染型及易燃易爆的项目。
8、涉及损害公众利益，公众反应强烈的项目。
店址分析（1）交通分析①便利店设在小区的入口处，住宅楼到小区入口处得路程比较短，不会影响居民购物的便利性，并且小区门口有一个广场，方便停车。
这样不仅能拥有小区内部的自身客流，周边的超市公园也能够为我们便利店带来部分的分享客流和派生客流。②小区附近有公交站点，可以吸引的潜在顾客较多。（2）客流分析①自身客流日出东方小区内部的居民量大，并且没有形成规模的和比较规范的类似于便利店的零售业态，居民在生活的便利性上有较大的缺陷。这恰恰是便利店所要填补的空白。日出东方小区内的住宅楼到小区入口处路程比较短，居民购买比较方便，小区内的住户都是利店的目标顾客。②分享客流：小区附近的永辉超市可以吸引大量的客流，这样便会吸引一部分专程到超市购物的顾客顺便到、便利店来。③派生客流：小区附近的公园、车站、福州电视台等游乐场所和公交站点能够为便利店带来一部分游玩和等车的零散顾客到便利店购物。（3）竞争对手分析对于与周边大型超市或其他零售业态的竞争，便利店有一定的优势。第一：住户购买少量商品更灵活了，如果说买一瓶矿泉水，到便利店买方便还是去大卖场方便呢？显而易见，便利店不像大卖场那么远，也不需要长时间的排队。并且能够在住户出门需要购物商品的时候，第一时间对其服务。同时便利店也为顾客提供多层次的服务，例如速递、发传真、复印、代收公用事业费、代售邮票、代订车票和飞机票、代冲胶卷等等。第二：营业时间长，大卖场或超市一般晚上10点多久关门了，而便利店是24小时营业，全年无休，这样就能够保证顾客无论何时都能够买到一般家庭生活必需品。第三：服务更人性化，便利店还对小区内部居民提供送货上门的服务，就算是一包盐我们都为你送货上门。这样更是大大地提高了居民购物的便捷性。第四：与附近一些杂货店相比，便利店是更加具有优势的。便利店的购物环境好，选择范围广，商品质量有保障，信誉度和服务都比杂货店好。三、总结交通条件是影响便利店选择开设地点的一个重要因素，决定了便利店经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。便利店成功的另一个关键因素就是客流量大小，同时商店周围的竞争情况对便利店经营的成败也有着巨大的影响，因此对便利店开设地点作选择时对竞争对手进行分析也是非常必要的，之后再针对不同情况采取相应的措施。
1、旅行社应设在繁华的商业区，以便吸引过往行人；
2、旅行社营业处应有足够的停车场，便于公众停留。
3、尽量避免选择旅行社林立的地区，以减少竞争压力；
4、旅行社应选择中层收入家庭相当集中的地区，且附近有较大规模的企业，以便吸引人们参加旅游；
5、旅行社营业场所以底楼为好，以方便顾客。
不同养殖场选择标准是不一样的，把我的豪猪场的选址要点和你分享一下吧。
①符合当地规划，不能随便选址，不能选择耕地。不能建在居民区。有环保设施，环评达标。②证件办理。首先上报国土所申请，需工作人员现场实地勘察确认不在基本农田保护区。养豪猪必须拥有养殖用地证明。环评手续、规划意见、立案备案手续、动③物防疫条件合格证、养殖场备案登记手续、生产经营取可证，还要取得林业局"三有动物训养许可″备案成功后才能正式开始养殖。
2、有利于防疫灭病、且便于生产和减少工程投资。
选择豪猪场址首先应考虑豪猪场的防疫问题，并应在不影响防疫的同时，综合考虑猪场建成后产品及饲料等进出猪场运输及供电、供水诸因素，最后确定豪猪场的防疫间距。防疫间距一般为：
①距工厂、学校、村镇及居民区500米以上，且处于下风位置；
②距主干公路、铁路和河流等交通频繁的地方500米以上；
③距畜禽养殖场、屠宰场、肉食加工厂、皮毛加工厂应在2公里以上，并位于上风位置。
3、地势高燥、避风向阳、排水方便。
低洼潮湿的场地，不利于豪猪的体热调节和肢蹄发育，而有利于病原微生物和寄生虫的生存，严重影响建筑的使用寿命，而且雨季到来，常常受到洪水威胁，也不利于防疫。故要求所选地面应高出当地历史洪水线以上，且地下水位应在2米以下。避风向阳可减少冬春风雪的侵袭，提高猪舍温度，并保持场区小气候的相对稳定。为了便于排水，防止积水和泥泞，地面应平坦而稍有坡度，一般以1%～3%的坡度较理想，最大坡度不得超过20%。
4、水源充足，水质良好，且便于取用水源是建设豪猪场首先必须考虑的条件之一。
一个养殖场，特别是大型规模化养殖场，每日饮用、冲圈、调制饲料，以及饲养管理人员生活用水等用水量相当大，所以必须有一个充足的水源，且水质不经处理最好能达到饮用标准为理想。一般山泉水、地下水最理想。
5、场地土质坚实、渗水性强、未被病原微生物污染过。
不宜在含有大量碎石的地带建猪场，这样土质结构利于排水，但是缺点是夏季反射的热量过多，冬季不易保温。也不要在黏土上建猪场，黏土通透性不强会导致排水不畅而积水，黏性大不易清扫。
可选择低水位的沙壤土作为猪场建设用地，沙壤土排水性良好，质地均匀稳定性好，而且吸湿性和导热性都相对较小。
基本要求有稳定电力供应，满足负荷、不断电。
在实际生产中，很多老板因为选错地址，出现了政府拆迁、不符合生物安全要求、道路不畅通、时常断电、排污不方便等问题，选址每一项我们都要考虑到，才能保障我们正常生产。
1、交通状况，在酒店选址中，交通是首先要考虑的因素。是否方便入住和方便离去是酒店选址首要考虑的。交通不方便意味着客流量少，意味着难以为顾客所青睐。好的周边环境会为酒店带来滚滚客源。
2、周边环境，所谓的周边环境是酒店集自然、人文于一体的环境。其中，城市的中央商务区、商业中心、会展中心、交通中心、大型购物中心、大学城附近等，是比较好的位置。邻近火车站、汽车站、码头、港口、地铁口等的位置，也是不错的选择。此外，也可以是旅游景点或者附近区域。这些地方都有较大的客流量，是做酒店的极佳场所。
二、深圳哪里有赏枫叶的地方景点推荐
秋季的来临正是观赏漫山红叶的最佳时期，看红叶萧索，风光旖旎，这样的场景一定是特别的美丽的。深圳如今也是一个建设非常好的城市，这里的自然风光自然也是非常不错的，更是有着许多观赏红叶风景非常好的地方，下面我们就来一起看看吧。
秋天是最喜欢的季节了，说起来，去年是第一次到南岭国家森林公园赏枫叶，遇上了灿烂的阳光，好看，还原了最真实的色彩，如果眼睛有拍摄的功能就好了，闲逛并观察世界的时光，真好。
另外，在新丰的云髻山是是珠三角第一高峰，也是新丰江的源头，秋天观赏满山遍野的红叶。片片枫叶情，难忘新丰景。只是，深圳和广州过去都略远些，要预个五六个小时。
自驾指南：上华南快速干线———京珠高速公路(往北京、韶关方向)———途经大峡谷、乳源县城、南水湖———经“大桥、南岭公园”出口下高速右拐———直行见路牌往“五指山”方向———行驶约15分钟———见村落———过桥往右约500米———抵达公园门口。全程约285公里。
适合人群：亲子、家庭、情侣、闺蜜、摄影发烧友等。
牛鱼嘴景区位于清远市东城秀田螺村，这里有红枫叶观赏区，枫叶和银杏树真的太美了!终于感受到秋天的味道，爬了山就去喝杯自带的奶茶，豪华版，加了两份椰奶芋圆和一份芋泥，超级爽!
自驾指南：深圳出发自驾走广深高速—环城高速—广清高速—银盏出(银盏温泉)—107国道门票：75元
适合人群：亲子、家庭、情侣、闺蜜、摄影发烧友等。
清远离深圳也不远，这里的原生态枫树林，等落叶纷纷的时节，就比其他景区多了分自然原野的气息。
新会圭峰山，同样有茂密的枫林，每当秋天来临，枫叶同样是那么灿烂，那么美丽，即使天冷萧瑟，也阻挡不了看枫叶的激情。广东的天气都比较暖和，旁边的伯伯说，江门的枫叶最红也就如此了，观看一路，欢乐无限。
一树的红枫叶，一夜间流落褪尽。来不及留恋的秋，没有看够的风景。
去了广东不少地方，这个地方真是给了我最深的印象，提起河源，最先想到的应该是万绿湖。而风景区里面最美的是一树红枫，在这个百花凋零的时节用一树火红点亮清冷的秋季。这里的湖水常年都在20度左右，温柔的像一首诗。
自驾指南：深圳出发自驾走广深高速—广河高速—万绿湖出口
适合人群：亲子、家庭、情侣、闺蜜、摄影发烧友等。
与杭州千岛湖相媲美，河源万绿湖是华南地区最大的水库，也是农夫山泉水源地。枫叶与湖光山色相映，就别有一番秋天的风味了。
枫叶象征高洁、友谊和思念，因此吸引了不少的粉丝，古人为其作诗作词，今人赏枫拍照成网红。可知，深圳的小伙伴想要欣赏此情此景不需北上，只需前往香港元朗即可，福田口岸、深圳湾口岸过境公交1小时可抵达。
自驾指南：深圳出发自驾走莞深高速—二广高速—街北高速—桃园站出
适合人群：亲子、家庭、情侣、闺蜜、摄影发烧友等。
从化石门森林公园离深圳最近，交通最便利。冬天石门除了可以看枫叶，还可以看梅花，“石门香雪”是远近闻名的美景。
三、陆丰自驾游必去的景点
陆丰自驾游必去的景点：龙潭水库、白沙古村、清峰寺、玄武山旅游区、金厢滩等。
是陆丰市最大水库，位于陂洋镇与普宁市交界处。集水面积156平方公里，总库容1.34亿立方米。是以灌溉为主的综合水利工程，也是陆丰市东南片乡镇场的重要灌溉水源地。龙潭水库山清水秀，空气清新，风景宜人，是周末郊游的好去处。
白沙村旧称碧岸村，它依山傍水，从空中俯瞰全貌好似一只硕大的螃蟹。村后小山树林覆盖，盛夏草木盛开，芬芳四溢，候鸟啧啧成韵，令人心旷神怡。村前是开阔的田野和塭港，深秋绿稼盈亩，青蟹满池，渔舍临岸，水鸭盘空。
位于广东省汕尾陆丰市潭西镇北面法岫山麓红面城山中，原名“灯光寺”，当地人习惯叫“城仔庵”。清峰寺坐落于海拨800米的山腰，后枕山岳，面朝低谷，云雨交织，气势磅礴，历经几次修葺，现拥有殿宇、厅堂、禅院、僧房等20多间，拱桥3座，石塔5座。
集宗教文化旅游、海滨休闲旅游于一体，自然环境优美，风景宜人。旅游区的风景主要有两大部份，一部份是玄武山宗教文化旅游，一部份是田尾山海底公园海滨旅游。玄武山旅游区的旅游资源类型包括自然景观和人文景观两大类，宗教旅游品位高，旅游资源观赏特色明显。
位于广东省汕尾市陆丰市市区南郊七里，金厢滩是碣石湾海滩的组成部分，分布于海岸和海中的奇礁异石众多，有周恩来、叶挺、聂荣臻等老一辈革命家当年抢渡香港下海处的龙石，汕尾市境内最大摩崖石刻镇海石等。
以上内容参考：百度百科—陆丰市
