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本文目录日本投资选择东京还是大阪现在在日本东京买房投资合适吗北海道民宿旅游指南日本s北海道民宿投资一、日本投资选择东京还是大阪... 本文目录
一、日本投资选择东京还是大阪
1、从投资风险和城市实力的角度看：东京都必然是超过大阪的。
2、从经济实力来看：作为日本的1都，日本第一大城市，世界超级城市圈，东京毫无疑问是碾压大阪的。东京旅游线路
3、从人流密度上讲，大阪也是远远低于东京的。日本的官方数据表示，大阪市的人口不过267万，仅仅是东京23区的2/5，面积223平方公里，尚不到东京23区的1/4。
4、大阪和东京都是一个旅游城市，根据大阪观光局的数据显示，2016年访问大阪的外国观光客数达到约941万，这一数据并不比东京落后多少，2016年，东京的海外游客人数为1170万人。
5、做长租的话，大阪的投资回报率跟东京差不多。
6、上面说的是长租，如果是做民宿短租，这个收益率将更高，即使是10%，也不是什么难事。
7、做过民宿或者日租的朋友，应该都知道短租最仰赖当地的游客数量。
8、而地理面积只有东京1/4的大阪，外国游客的数量几乎和东京一样，可见这个城市的酒店需求多么旺盛。同样，游客对民宿和短租日租的需要也一样旺盛。
9、但是个人建议不必太过纠结，投资主要看房产收益率，而大阪和东京相差不大，最后希望我的回答能够帮助到你。
二、现在在日本东京买房投资合适吗
1、因为东京奥运会临近，很多投资者都看好日本东京的房产。
2、日本政治稳定，房产波动幅度小，收益稳定，有可观的投资回报率。
3、自从日本东京承办了2020年的奥运会以后，日本房地产升值预期浓厚，在环境优势与距离优势的吸引力下，在日本购房的欲望不断增加，日本东京的房地产纷纷受到海外投资者的关注，土地价格随之上涨。加上日本政府提出了到2020年达到4000万人的目标之后，就不断加紧开发新的旅游资源。
4、日本人口由于出生率下降和人口老龄化而减少，东京人口却仍持续上升。东京的租赁市场，会比以往更加繁荣。日本房地产在2020年东京奥运会召开之前，必然会成为海外资产投资配置的主要对象。
三、北海道民宿旅游指南日本s北海道民宿投资
北海道是日本47个都道府县中唯一的都道府县，也是最北的一级行政区。日本北海道有个地方叫函馆。从北海道函馆山往下看，下面城市的夜景非常漂亮，万家灯火，极其华丽。被誉为日本四大城市夜景之一。因为旅游资源丰富，很多外国人都想在北海道买房，度假或者留在家里经营。目前日本北海道一套3室99平米的房子，售价约135万人民币，平均一平米1万左右。日本的房子没有房产时间限制。如果你买了这个房子，你将是这个房子的永久主人！
It把毛坯房用作民宿是可靠的。托管公司会装修你的毛坯房。装修是民宿的风格标准。其次，托管公司会把民宿租出去。赚取收入。所以如果你把你的毛坯房当民宿。非常省心。让托管公司这样装修。他可以用你的毛坯房，用你的房子赚钱。也可以让托管公司租用你的民宿。省力又赚钱。
随着亲子民宿的进一步扩张和新生力量的涌入，亲子度假市场竞争日趋激烈。至于扶持孩子的政策导向就中国经济发展而言，未来儿童亲子旅游市场的前景和增量空间从政策的支持和引导，经济内部循环发展的战略部署，旅游业作为支柱产业的发展，以及一系列配套设施的衍生三个孩子政策。作为儿童发展的引擎之一美国经济，亲子民宿是重点，比如投资开发，产品服务升级。
然而，面对孩子这块巨大的蛋糕在美国经济中，投资者需要清楚地认识到利润增长和社会价值的双效增长目标。虽然市场发展潜力巨大，但还是要评估亲子民宿目前的发展阶段，明确自己的发展路径，找准市场定位，根据不断变化的市场需求及时更新迭代产品。再者，亲子民宿和孩子之间的联系美国经济值得进一步思考和探索。
日本民宿肯定比酒店便宜。一般一室一厅或者两室一厅均价在500以下。我曾经住过一个两层楼的房子，一个晚上只要1000人民币，而且是在大阪市中心。B农发行的优势；b是可以自己做饭，相对自由。然而，在日本，你可以不要给你的邻居带来麻烦。作为一个游客，你需要遵守很多规则，比如垃圾分类，避免噪音等等。长期以来，住民宿是个不错的选择。
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从中国坐飞机，飞到日本东京，在那里找酒店。我我要去日木里站附近的何新酒店，他们会根据我的位置安排住宿。我第二天要走了。陈天机场距离市区大约70公里。羽田机场会更方便。可以坐机场大巴和天际线去市区，也很方便。天际线门票可以在TB上买，价格差不多。在日本旅行主要靠地铁，出租车很贵，要学会坐地铁。去之前可以下载一张谷歌地图，这样可以清楚的知道方向。还有一个地图转账查询软件，还有翻译软件，可以有道、日文、中文翻译。它出国前最好在网上买一张西瓜卡，可以用来坐地铁和买东西。
第二天：浅草寺-银座-秋叶原浅草寺：一大早坐地铁去了这个寺庙，发现充满了江户时代的风格。它是东京最著名的寺庙，历史最悠久。它是雷锋神门的入口，进入后还有一条商业街，在那里可以买到小吃和各种各样的小商品。很有特色，可以买纪念品。买了很多零钱包，吊坠，风铃。进去后看到很多穿和服的小女孩，我甚至求了个签，希望报平安。
下午，我去了银座。我发现这条商业街真的很繁华。每个广告牌都能看到一些国际大牌。我进去之后，就去逛了逛，在buybuy买了买。不过很多都不是免税店，要注意。然后坐地铁去日本最著名的第二天堂是传说中的秋叶原。漫画动漫没人看过，但是这个地方叫二次元，宅男文化的聚集地，这种氛围无处不在。商店里卖的各种大型动漫海报，也是关于动漫周边的。唐喜欢的人不要错过。
第三天：东京-札幌一早从成田机场飞往札幌。这是一个廉价的国内航班，甚至连行李都是付费的。到了就拿着护照办理JRpass车票，方便坐地铁和火车。可以去看看白色恋人工厂，晚上可以看到灯火辉煌的电视塔。对于白色情侣公园，喜欢拍照的朋友一定不能错过。这里的风景贼适合日系小清新照。
第四天，离开札幌，去登贝温泉酒店。我我会看到地狱。我一放下东西就去山谷。离酒店500米，很方便。这时，天色已晚。栈道旁边是一个被火山熔岩腐蚀的山谷，白烟缭绕，远处是昏黄的灯光，还有一个小鬼的雕像，看起来像是地狱里的场景。
这家旅馆是经过长时间寻找后决定的。它这是一个非常正确的选择。房间是日式地板榻榻米，早晚餐提供自助餐。品种也很丰富，可以吃到各种海鲜。房间里还有泡温泉的日服。室内温泉全天开放，室外温泉12o晚上的钟。入住的客人可以无限期浸泡。温馨提示，泡温泉前先洗个澡，别不要穿着衣服进去东京城旅游。
第五天，我一大早起来坐公交车，然后转车去旭川。从车站直接去旭川动物园大概两个小时。当然，在这里，我我来这里看企鹅。小帝企鹅很可爱。走之前，你你最好查一下企鹅出来散步的时间。表演在下午两点半开始。他们会在节目中走来走去，非常可爱。
第六天，我退房后，在酒店租了滑雪装备，去了酒店旁边的滑雪场。在这里你可以尽情滑雪，感受冬天带来的乐趣。我可以我不能自己滑雪。看到身边的朋友都这样走，我也要慢慢移动，无数次摔倒。划了一天之后，我终于可以滑雪了。过了一天北海道之行后，我回到了札幌。
第七天，在回家之前，我我要去疯狂购物。一大早回到东京，买了一大包零食。购物计划主要在新宿东京旅游区。我订的是新宿的格拉斯利酒店，离车站有几条巷子。不容易找到。我放下行李，直奔伊势丹、松本伊藤和优衣库。买了很多东西，装了一箱。然后去一些免税店。
差不多就是这么一趟，然后我又原路返回中国。喜欢旅游或者想去日本的朋友看完之后有什么感受？请留言告诉我。
如果只是拿到绿卡，可以在日本开公司，住个三五年(don中间不回国)，或者直接在日本开公司就可以直接申请绿卡。
它成为日本公民有点麻烦。最简单的方法就是找个日本人结婚。
在日本，投资日本房产，经营民宿，获得经营管理签证，就可以申请日本永久居留和入籍。申请经营管理签证，需要的门槛是一套日本房产。房产价值不确定，但成立公司的成本是确定的，即注册资本为500万日元。成立后，第一年可以出现亏损，但不能连续两年以上资不抵债。
